Каталог сайтов
Добавить сайт
Редактировать
Бизнес-каталог
Добавить фирму
Редактировать
Тендеры NEW

Разместить тендер
Регистрация

Маркетинговые исследования для бизнеса
Дайджесты
Полезное об исследованиях

Доска объявлений
Подать объявление
Редактировать объявление

Новая доска объявлений
Поиск работы, вакансии, резюме
Подбор персонала
Поиск работы
Flash игры
Хостинг картинок
Бесплатный хостинг файлов
Онлайн переводчик текстов
Музыка в MP3

Веселые картинки

Знакомства

Анекдоты
Виртуальные открытки
Мобильные развлечения
Знаменитости
Обои. Фотографии
Баннерная сеть
Раскрутка сайта
Реклама на сайте
Обратная связь





 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Мониторинг коттеджных поселков г. Новосибирска (артикул: 01041 07014)

Дата выхода отчета: 16 Июля 2008
География исследования: Новосибирск
Период исследования:  
Количество страниц: Порядка 45
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Целью настоящего исследования является анализ состояния рынка коттеджных поселков г. Новосибирска с дифференциацией по местоположению, степени развития, по типу комфорта, материалам строительства.

    Методика формирования отчета

    При подготовке отчета использована методология главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованная в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

    Исходная информация

    • упоминания о коттеджных поселках в СМИ, Интернет,

    • собственные наблюдения.

    Информация о ценах была собрана при объезде всех без исключения коттеджных поселков, при телефонном общении с владельцами, а также из журналов «Новый Адрес», «Справочник по недвижимости», интернет-сайтов агентств недвижимости и других интернет-источников.

    Объект исследования: Коттеджные поселки г. Новосибирска.

    Основной показатель

    Для коттеджей - средняя удельная цена коттеджей в поселке – среднее арифметическое средних цен 1 кв.м. общей площади коттеджей в коттеджном поселке (для коттеджей, предлагаемых к продаже). Для земельных участков – полная стоимость, поскольку цена земли слабо коррелирует с площадью участка.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание:

    КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ МЕТОДИКИ СБОРА И АНАЛИЗА ИНФОРМАЦИИ

    1. ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ.

    2. ОБЗОР РЫНКА ЗАГОРОДНОГО ЖИЛЬЯ В НОВОСИБИРСКЕ

    2.1 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО ЦЕНОВЫМ КАТЕГОРИЯМ

    2.2 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

    2.3 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО КЛАССУ КОТТЕДЖЕЙ.

    2.4 МАТЕРИАЛ СТРОИТЕЛЬСТВА.

    2.5 СТРУКТУРА КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО НАЛИЧИЮ КОММУНИКАЦИЙ

    2.6 ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КВ. МЕТРА ЖИЛЬЯ ОТ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА

    2.7 ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КВ. МЕТРА ЖИЛЬЯ ОТ СТЕПЕНИ РАЗВИТИЯ ПОСЕЛКОВ

    2.8 СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ

    2.9 СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБЩЕЙ ЦЕНЕ ОБЪЕКТА

    2.10 СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОТТЕДЖЕЙ ПО ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ

    3. БАЗА КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ

    Далее следуют фотографии и описание коттеджных поселков г. Новосибирска по следующим параметрам

    • Направление

    • Расстояние от Новосибирска

    • Время пути до центра города на автомобиле

    • Ближайший населенный пункт

    • Оценка количества коттеджей

    • Элементы положительного окружения

    • Качество подъездных дорог

    • Стадия строительства

    • Водопровод

    • Отопление

    • Электричество

    • Газ

    • Канализация

    • Вывоз мусора

    • Городской телефон

    • ТВ

    • Охрана

    • Инфраструктура

    • Средняя стоимость коттеджей, тыс. руб.

    • Средняя цена предложения коттеджей, тыс. руб. за 1 кв.м.

    • Объем предложения коттеджей, шт.

    • Средний размер земельного участка, сот.

    • Средняя цена предложения земельного участка (за сотку), тыс. руб.

    • Объем предложения земельных участков в мае, шт.

    4. ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ ПРОЕКТЫ

  • Перечень приложений

    Перечень приложений

    ПРИЛОЖЕНИЕ 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ В Г. НОВОСИБИРСКЕ

    ПРИЛОЖЕНИЕ 2. СРЕДНИЕ УДЕЛЬНЫЕ ЦЕНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОТТЕДЖЕЙ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО ПОСЕЛКАМ И НАПРАВЛЕНИЯМ.

    Перечень таблиц

    Таблица 1. Классификация коттеджей по совокупности признаков в г. Новосибирске

    Перечень диаграмм

    Диаграмма 1. Структура коттеджей по ценовым категориям

    Диаграмма 2. Обеспеченность поселков охраной и коммуникациями

    Диаграмма 3. Структура существующих коттеджных поселков по местоположению

    Диаграмма 4. Средние удельные цены предложения по местоположению

    Диаграмма 5. Средние удельные цены предложения по стадии строительства

    Диаграмма 6. Структура существующих коттеджных поселков по направлениям

    Диаграмма 7. Средние удельные цены предложения по направлениям

    Диаграмма 8. Структура предложения коттеджей в сравнении со структурой существующих коттеджей

    Диаграмма 9. структура предложения коттеджей по цене

    Диаграмма 10. Структура предложения коттеджей по площади

    Диаграмма 11. Средние удельные цены предложения по общей площади

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год

Регион: Украина (Киев)

Дата выхода: 05.10.17

35 100
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

39 900
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

39 900
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

39 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор рынка загородных поселков, расположенных у «большой воды»
    Активное развитие рынка загородной недвижимости в течение последних нескольких лет привело к уве- личению объемов предложения поселков и как следствие ужесточению конкуренции на рынке. Стремление девелоперов дифференцироваться от конкурентов выразилось в появлении искусственно созданных особен- ностей поселков, таких как, например, развитая инфраструктура, уникальные архитектурные характеристики, привлечение известных дизайнеров и архитекторов и т.п. Все эти факторы оказывались действенными для той или иной группы потребителей и менялись в с течением времени и согласно тенденциям развития рын- ка. В то же время существуют факторы, которые на протяжении всего периода становления рынка имели ес- ли не первоочередное, то одно из наиболее важных значений. К таким факторам относятся природные ха- рактеристики месторасположения поселка и в особенности наличие выхода к «большой воде», которая в Подмосковье представлена водохранилищами. Расположение поселка в непосредственной близости от водохранилищ с прямым выходом к «большой воде» всегда считалось значимым преимуществом и позволяло устанавливать цены на недвижимость и зем- лю в 1,5-2 раза выше, чем в поселках, аналогичных по параметрам, но расположенных на большем удале- нии от воды. Проведенный анализ показал, что около 70% от общего…
  • Загородные жилые многоквартирные комплексы: комфорт города или простор загорода?
    Загородные многоквартирные жилые комплексы: комфорт города или простор загорода? Департамент Консалтинга, Аналитики и Исследований www.blackwood.ru / E-mail: research@blackwood.ru Тел: +7(495) 730 2000 Развитие рынка загородного жилья Московского региона происходит по трем основным направлениям: 􀂃 коттеджное строительство, 􀂃 строительство таунхаусов, 􀂃 строительство многоквартирных жилых комплексов, а также смешанная застройка, объединяющая различные форматы жилья. Строительство загородных многоквартирных жилых комплексов является относительно новым направлением загородного строительства. Данный формат представляет собой промежуточный сегмент, соединяющий несколько форматов жилья: − Городской, представленный квартирами в жилых домах; − Загородный, предполагающий строительство жилья в природном окружении. Таким образом, с учетом характеристик обоих форматов жилья, сегмент характеризуется следующими параметрами: 􀂃 Тип дома – квартирный. 􀂃 Расположение – вне городских территорий, в природном окружении. 􀂃 Наличие собственной огороженной охраняемой территории комплекса, создающей комфортную загородную среду. 􀂃 Этажность – преимущественно до 5 этажей, не более 10. 􀂃 Комплексность застройки, в том числе …
  • Маркетинговое исследование коттеджной недвижимости г. Омска и его пригорода
    Методологические комментарии к исследованию
    Часть I. Обзор социально-экономической ситуации в регионе
    1. Анализ социально-экономической ситуации в г. Омске
    1.1. Основные макроэкономические показатели региона
    1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе
    1.3. Оценка деловой активности в городе (в сравнении с другими городами)
    1.4. Уровень жизни и доходов населения
    Часть II. Анализ рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
    1. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
    1.1. Объёмы строительства коттеджей в г. Омске
    1.2. Прогноз объемов жилищного коттеджного строительства и ввода в эксплуатацию
    1.3. Оценка перспективности инвестирования в коттеджную недвижимость, г.Омск.

    2. Характеристика спроса на коттеджные объекты
    2.1. Объем и структура спроса
    2.2. Потенциальный спрос на коттеджи, таунхаусы, дуплексы. Емкость рынка. 2.2.1.Длительность фазы жизненного цикла от строительства до продажи
    2.3. Анализ факторов спроса
    2.3.1. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность, площадь, класс жилья и др.)
    2.3.2. Мотивы и цели покупки
    2.3.3. Оценка платежеспособности покупателей (ипотечное кредитование)
    2.3.4. П…
Навигация по разделу
  • Все отрасли


 





Доска объявлений



 

Rambler's Top100

Пишите нам