Каталог сайтов
Добавить сайт
Редактировать
Бизнес-каталог
Добавить фирму
Редактировать
Тендеры NEW

Разместить тендер
Регистрация

Маркетинговые исследования для бизнеса
Дайджесты
Полезное об исследованиях

Доска объявлений
Подать объявление
Редактировать объявление

Новая доска объявлений
Поиск работы, вакансии, резюме
Подбор персонала
Поиск работы
Flash игры
Хостинг картинок
Бесплатный хостинг файлов
Онлайн переводчик текстов
Музыка в MP3

Веселые картинки

Знакомства

Анекдоты
Виртуальные открытки
Мобильные развлечения
Знаменитости
Обои. Фотографии
Баннерная сеть
Раскрутка сайта
Реклама на сайте
Обратная связь





 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ ПО МАРКЕТИНГОВОМУ ИССЛЕДОВАНИЮ «РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» (артикул: 12312 07014)

Дата выхода отчета: 31 Мая 2012
География исследования:  
Период исследования:  
Количество страниц: 94
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Цель исследования: анализ московского и подмосковного рынка жилой
    недвижимости.

    Выдержки из исследования:
    Под жилой недвижимостью в данном исследовании понимаются объекты
    недвижимости, предназначенные для проживания людей.

    Основные группы параметров, определяющие различия между классами
    жилой недвижимости, следующие…

    Объем первичного рынка жилой недвижимости в Московской области
    составил … млн. кв. м., а в Москве в 2011 году составил по разным
    данным от … млн. кв. м. до … млн. кв.

    Говоря о текущем годе можно сказать, что за первый квартал в
    Московской области было введено в эксплуатацию … тыс. кв. м. жилой
    площади, что уже на …% выше аналогичного показателя в 2011 году. В
    Москве за первые 3 месяца 2012 года было введено в эксплуатацию …
    тыс. кв. м. жилых площадей, что на …% превышает показатель прошлого
    года.

    Стоимость возведения кв.м. жилья в Москве составляет … рублей, тогда
    как средняя цена продажи составляет … рублей (первичный рынок).
    Таким образом, наценка на квадратный метр жилой недвижимости в
    столице составляет около …%.

    По итогам 2011 года можно сделать вывод, что за последние 5 лет
    структура рынка незначительно поменялась: доля панельного жилья с …%
    снизилась до …%, При этом доля монолитного жилья выросла до …%.

    За прошедший год все сегменты рынка новостроек Московского региона
    продемонстрировали рост цен…

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. Введение 5
    2. Методологическая часть 6
    2.1. Описание типа исследования 6
    2.2. Объект исследования 6
    2.3. Цели и задачи исследования 6
    2.4. География исследования 6
    2.5. Методы сбора данных 6
    3. Макроэкономическая конъюнктура 8
    3.1. Общеэкономическая ситуация в России 8
    3.1.1. Динамика валового внутреннего продукта 8
    3.1.2. Промышленное производство 11
    3.1.3. Уровень инфляции 12
    3.1.4. Уровень доходов населения 14
    3.1.5. Инвестиции 15
    3.1.6. Влияние макроэкономических факторов на развитие
    изучаемого рынка 16
    3.2. Описание смежных рынков 16
    3.2.1. Коммерческая недвижимость Москвы 16
    4. Сегментация и структура Рынка по основным видам
    Продукции 20
    4.1. Определение продукции 20
    4.2. Cегментирование продукции по основным наименованиям 21
    4.2.1. Классификация элитной недвижимости 24
    4.2.2. Классификация жилья бизнес-класса 29
    4.2.3. Классификация жилья эконом-класса 30
    4.3. Сегментирование Рынка по типу жилья 32
    4.4. Сегментирование Продукции по территориально-
    административному признаку 33
    4.5. Сегментирование Продукции по материалу
    строительства 34
    5. Основные характеристики Рынка 39
    5.1. Объемы рынка 39
    5.2. Основные принципы ценообразования 41
    5.3. Динамика цен на рынке 43
    6. Первичный рынок жилой недвижимости Москвы и
    Московской области 46
    6.1. Объемы строительства 46
    6.2. Темпы роста строительства 48
    6.3. Структура предложения по типу возводимого жилья 49
    6.4. Структура предложения возводимого жилья по
    удаленности от центра г .Москва 49
    6.5. Структура предложения возводимого жилья по округам
    Москвы 50
    6.6. Основные застройщики 52
    6.6.1. ЗАО «СУ-155» 53
    6.6.2. ГК ПИК 54
    6.6.3. ГК МОРТОН 54
    6.6.4. Главстрой 55
    6.7. Темпы роста цен 56
    7. Вторичный рынок жилья Москвы и Московской
    области 59
    7.1. Объем предложения 59
    7.2. Темпы роста цен 59
    8. Сегмент элитной недвижимости 61
    8.1. Предложение 61
    8.2. Распределение предложения по районам 63
    8.3. Цены на рынке элитной недвижимости 65
    8.4. Аренда 66
    8.5. Спрос на рынке элитной недвижимости 67
    8.6. Инвестиционная привлекательность элитного жилья 67
    8.7. Тенденции 67
    8.8. Прогноз развития рынка элитной недвижимости 68
    9. Сегмент бизнес-класса 69
    9.1. Предложение 69
    9.2. Распределение предложения по районам 70
    9.3. Цены на жилье бизнес-класса 71
    9.4. Спрос на жилье бизнес-класса 72
    9.5. Инвестиционная привлекательность квартир бизнес-
    класса 73
    9.6. Тенденции и перспективы развития 73
    10. Сегмент эконом-класса 74
    10.1. Основные показатели рынка недвижимости эконом-класса
    в Москве 74
    10.2. География строительства 81
    10.3. Цены на жилье эконом-класса 83
    10.4. Аренда 86
    10.5. Основные застройщики 87

  • Перечень приложений

    Диаграмма 1. Динамика изменения объема ВВП, 2002-2012 гг. (прогноз),
    млрд. руб.
    Диаграмма 2. Индекс изменения объема ВВП, январь-апрель 2011 – 2012
    гг.
    Диаграмма 3. Изменение индекса промышленного производства, январь-
    апрель 2011 - 2012 гг., % к соответствующему периоду предыдущего года
    Диаграмма 4. Уровень инфляции 2003-2012 (прогноз) гг., %
    Диаграмма 5. Динамика номинальной начисленной среднемесячной
    заработной платы на одного работника, рублей, январь-апрель 2012 г.
    Диаграмма 6. Доля округов г. Москвы в структуре жилищного фонда
    города, в % от общего количества жилых зданий и общей жилой площади
    Диаграмма 7. Структура рынка жилой недвижимости г. Москвы по типу
    материала, в % от общего количества жилых зданий и общей жилой
    площади
    Диаграмма 8. Осведомленность потребителей о монолитном
    домостроении
    Диаграмма 9. Динамика предложения объектов жилой недвижимости на
    вторичном рынке в 2011 году, тыс. шт.
    Диаграмма 10. Структура затрат на строительство жилого дома.
    Диаграмма 11. Динамика объемов ввода жилья в Москве в 2007-2011гг.,
    млн. кв.м.
    Диаграмма 12. Темпы роста строительства в г. Москва в 2007-2011гг.
    Диаграмма 13. Структура предложения новостроек по административным
    округам Москвы, в %
    Диаграмма 14. Рейтинг девелоперов по объему построенного жилья, млн.
    кв.м.
    Диаграмма 15. Среднемесячные темпы роста цен на новостройки в 2012г.,
    %
    Диаграмма 16. Средняя цена предложения на вторичном рынке
    недвижимости Москвы, руб/кв.м.
    Диаграмма 17. Структура предложения элитных новостроек по районам в
    2011 г., % от количества квартир
    Диаграмма 18. Объем производства панельного жилья в 2011 году, тыс. кв.
    м.
    Диаграмма 19. Долевое распределение по типам новостроек в Москве, %,
    2012 г.
    Диаграмма 20. Долевое распределение по виду предлагаемых квартир-
    новостроек в Москве, %, 2012 г.

    Таблица 1. Оценка влияния макроэкономических факторов на изучаемый
    рынок
    Таблица 2. Классификация жилой недвижимости по классу жилья
    Таблица 3. Размеры квартир «эконом-класса» в кирпичных, кирпично-
    монолитных и панельных домах, кв. м.
    Таблица 4. Средняя цена квартир по административным округам г. Москва
    Таблица 5. Структура предложения новостроек в зависимости от
    удаленности от центра города, 1 кв. 2012г.
    Таблица 6. Стоимость кв. м. жилья в новостройках в различных округах г.
    Москвы в апреле 2012г., тыс. руб.
    Таблица 7. Стоимость квартир в московском регионе в 1 кв. 2012г. в
    зависимости от удаленности от центра и количества комнат, млн. руб.
    Таблица 8. Средняя стоимость аренды квартир в Москве, май 2012 г.
    Таблица 9. Таблица STEP-анализ Рынка
    Таблица 10. Возможные риски, связанные с Рынком

    Схема 1. Классификация объектов недвижимости

    Рисунок 1. Проекты жилья бизнес-класса, реализация которых
    происходила в г. Москве в 2011г.

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка первичной недвижимости Москвы

Регион: Россия (Москва)

Дата выхода: 30.04.18

45 000
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 квартал 2011
    За первый квартал 2011 г. на рынок офисной недвижимо- сти вышло порядка 250 тыс. кв. м качественных площадей, из них 40% составили объекты класса «А», и 60% - класса «В». Таким образом, совокупный объем предложения на рынке офисной недвижимости составил порядка 11 млн. кв. м. Восстановление спроса на аренду и покупку качествен- ных офисных помещений продолжается достаточно актив- ными темпами. По итогам первого квартала 2011 г. доля вакантных помещений в классе «А» составляет порядка 13- 15%, в классе «В» - 15-17%. В целом начало года для рынка офисной недвижимости стало довольно позитивным, рынок продолжает демонстри- ровать достаточно стабильные показатели, при этом все посткризисные тенденции остаются актуальными. Девело- перский рынок продолжает постепенно оживать: за 1 кв. 2011 г. было заявлено строительство нескольких перспек- тивных проектов, а также объявлено о возобновлении реа- лизации ряда крупных проектов. Тенденция восстановления спроса на качественную офисную недвижимость продолжает оставаться актуальной: в течение 1 кв. 2011 г. и арендаторы, и покупатели офисных помещений оставались достаточно активными, было заклю- чено и анонсировано много сделок, в том числе довольно крупных. В течение 1 кв. 2011 г. арендаторы качественных офис- ных помещений оставались очень ак…
  • Real estate market monitoring_October 2010
    Research and Consulting Department, Blackwood Real Estate is pleased to present the following surveys: The following special surveys will be published soon: • Research of economy-class new residential buildings in Moscow We hope our Research will be helpful in your business Free • New Residential Buildings of Moscow classification • Elite residential market of Moscow: yesterday, today, tomorrow Free • Elite Residential Market of Moscow after a year of financial crisis • Research of Business Class New Residential Buildings of Moscow • Research of high-class new Residential Buildings in Saint- Petersburg • Apartments market overview • Countryside Residential Multi-Apartment Complexes Market Overview Free • Research of detached houses of Moscow Free • Developers strategy on a «buyer's market» Free • Tendencies of residential city real estate market in crisis • Trends in elite new Residential Buildings market in Moscow, Q1 2010 Residential city real estate Countryside real estate Resort real estate • Research of Elite Countryside Settlements • Research of Countryside Economy Class Settlements • Research of the Mixed Development Segment of the Coun- tryside Residential Real Estate Market of Moscow Region • Research of Countryside Settlements Located In the Vicinity of «Big Water Rese…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Ноябрь 2010 г.
    МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В ноябре 2010 г. в открытом предложении на рынке элитных новостроек находилось порядка 880 квартир в 29 жилых комплексах. Рост количества квартир в предложении связан с открытием продаж в ЖК «Садовые кварталы». Наибольший объем предложения (более 50%) приходится на район Хамовники, еще около 17% квартир предлагается в Тверском районе, где реализуется крупный элитный проект «Итальянский квартал». Наименьший объем предложения сосредоточен в районах Якиманка и Мещанский. В Басманном и Красносельском районах предложения в элитных домах есть только на вторичном рынке. В настоящее время спрос на рынке элитного жилья стабилен. Структура спроса соответствует докризисному состоянию – порядка 55% сделок в компании Blackwood приходится на первичный рынок, около 45% - на вторичный. МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Ноябрь 2010 Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В ноябре 2010 г. средняя цена на элитные новостройки выросла на 2,6%*, что связано в основном с изменением структуры пре…
  • Маркетинговое исследование рынка коммерческого строительства
    Глава 1. 1.1. ОБЗОР КОММЕРЧЕСКОГО РЫНКА В РФ Общие характеристики исследоваемого рынка Объем и структура рынка Глава 2. 2.1. ОБЗОРРЫНКА КОММЕРЧЕСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ И МО Объем рынка Общие характеристики рынка Структура рынка Конкурентный анализ Анализ средней стоимости строительства 1 м2 недвижимости Глава 3. 2.1. ОБЗОРРЫНКА КОММЕРЧЕСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В р. ТАТАРСТАН Объем рынка Общие характеристики рынка Структура рынка Конкурентный анализ Анализ средней стоимости строительства 1 м2 недвижимости Глава 4. 2.1. ОБЗОРРЫНКА КОММЕРЧЕСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛ. Объем рынка Общие характеристики рынка Структура рынка Конкурентный анализ Анализ средней стоимости строительства 1 м2 недвижимости Глава 5. РЕКОМЕНДАЦИИ И ВЫВОДЫ ПО ИССЛЕДОВАНИЮ
  • Организация парка аттракционов в городе Павлово Нижегородской области
    Структура бизнес-плана «ОРГАНИЗАЦИЯ ПАРКА АТТРАКЦИОНОВ В Г. ПАВЛОВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ»:
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг*
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта*
    2.4. Месторасположение проекта*
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка парков аттракционов в Нижегородской области
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Конкурентная среда на рынке
    3.4. Анализ потребителей. Сегментация спроса.
    3.5. Ценообразование на рынке
    3.6. Анализ цикла сезонности
    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
    4.2. План-график работ по проекту
    4.3. Источники, формы и условия финансирования
    5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    5.1. Описание зданий и помещений парка
    5.2. Описание процесса предоставления услуг
    5.3. Описание необходимого оборудования
    5.4. Необходимые материалы и комплектующие
    5.5. Прочие технологические вопросы
    6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    6.1. Исходные данные и допущения
    6.2. Номенклатура и цены
    6.3. Инвестиционные издержки
    6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    6.5. Налоговые отчисления
    6.6. Операционные издержки (постоянные и пере…
Навигация по разделу
  • Все отрасли


 





Доска объявлений



 

Rambler's Top100

Пишите нам