БИЗНЕС-ПЛАН: строительство тепличного комплекса по выращиванию огурцов и томатов (артикул: 26240 07014)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства тепличного комплекса по выращиванию огурцов и томатов.
  
  Промышленный тепличный бизнес в России набирает обороты. За последние несколько лет активизировались потенциальные инвесторы и организаторы промышленных теплиц, значительная часть которых ранее не рассматривала тепличный бизнес как привлекательную площадку для инвестиций и диверсификации своего основного бизнеса.
  
  Введенный продуктовый эмбарго в августе 2014 года и принятые Правительством РФ программы импортозамещения, в частности в сфере с/х, предоставляют отличный шанс новым производителям с/х продукции для расширения производства. Кроме того, на рынок тепличных овощей в значительной мере повлияли ограничения для турецких поставщиков продукции, введенные в конце 2015 года на фоне ухудшившихся взаимоотношений двух стран.
  
  Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 2 млрд. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 5 лет с учетом дисконтирования. 
  
  В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка овощей защищенного грунта в России и рынка огурцов/томатов в Уральском федеральном округе.
  
  Основными потребителями продукции в УФО будут розничные сети, которые в том числе реализуют и свежие овощи. В отчете приведен перечень ТОП-10 потребителей в контексте расположения будущего производства в Челябинской области (Уральский филиал X5 Retail Group («Пятерочка», «Карусель», «Перекресток»), ЗАО «Тандер» - Магнит, ООО «МОЛЛ», торговая сеть «Молния - SPAR»)
  
  Проанализированы крупнейшие тепличные комплексы региона УФО. Среди них ООО Агрокомплекс «Чурилово», АО «Тепличное хозяйство», СХПК «Первоуральский» и другие.
  
  Проведен анализ оптовых цен на поставку тепличных томатов и огурцов, результаты представлены в отчете.
  
  В рамках исследования проведен анализ рынков сбыта продукции и закупок сырья.
  
  В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
  
  Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является инвестиционно-привлекательным в контексте организации агрокомплекса, поскольку характеризуется высоким уровнем чистого дисконтированного дохода и небольшим сроком окупаемости проекта для масштабного с/х проекта.
  
  С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
  
  Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Оглавление
  1.    Краткий обзор (резюме) проекта    10
  2.    Инициатор проекта    15
  2.1    Общие данные    15
  2.2    Учредители (акционеры)    15
  2.3    Виды и объемы деятельности    15
  2.4    Финансовое состояние    15
  2.5    Информация о руководителях    16
  2.6    Соответствие инвестиционного проекта целям модернизации и технологического развития российской и региональной экономики    16
  3.    Существо предлагаемого проекта    17
  3.1    Местонахождение объекта    17
  3.2    Описание продукта    19
  3.2.1    Описание томата    19
  3.2.2    Описание огурца    23
  3.3    Технология производства продукта    25
  3.3.1    Технология строительства тепличного комплекса    25
  3.3.2    Технология выращивания томатов и огурцов    28
  3.4    Характеристики закупаемого оборудования (техники)    29
  3.5    Экологические вопросы производства    31
  4.    Анализ положения дел в отрасли    32
  4.1    Обзор рынка овощей защищенного грунта в РФ    32
  4.2    Обзор рынка огурцов/томатов в УФО    39
  4.2.1    Основные тенденции на рынке    39
  4.2.2    Анализ потребителей. Сегментация потребителей    41
  4.2.3    Обзор потенциальных конкурентов (ТОП-5)    43
  4.3    Государственная политика в отрасли    47
  4.4    Анализ цен на продукцию в РФ и УФО    48
  4.4.1    Анализ цен томата    48
  4.4.2    Анализ цен огурца    49
  4.5    Развитие импортозамещения    51
  4.6    Экспортоориентированность    51
  5.    Анализ рынков сбыта продукции и закупок сырья    53
  5.1    Рынок сырья, материалов и комплектующих    53
  5.2    Конкуренция на рынке сбыта    54
  5.3    Потенциальная емкость рынка сбыта    55
  5.4    Маркетинговая стратегия проекта    58
  6.    Организационный план    61
  6.1    Организационно-правовая форма реализации проекта    61
  6.2    Основные партнеры    61
  6.3    График реализации проекта    62
  6.4    Правовые вопросы осуществления проекта    64
  6.5    Количество создаваемых рабочих мест    65
  6.6    Срок реализации проекта    65
  6.7    Предполагаемый срок окупаемости    68
  7.    Финансовый план    69
  7.1    Условия и допущения, принятые для расчета    69
  7.2    Исходные данные    71
  7.2.1    Налоговое окружение    71
  7.2.2    Номенклатура и цены продукции (услуг)    73
  7.2.3    План производства    74
  7.2.4    Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.    76
  7.2.5    Калькуляция прямых материальных затрат    77
  7.2.6    Численность персонала и заработная плата    78
  7.2.7    Накладные расходы    81
  7.2.8    Капитальные затраты и амортизация    84
  7.2.9    Нормы оборота текущих активов и пассивов    84
  7.3    Калькуляция себестоимости продукции (услуг)    87
  7.4    Расчет выручки    87
  7.5    Инвестиционные издержки    89
  7.6    Потребность в первоначальных оборотных средствах    91
  7.7    Расчет прибылей, убытков и денежных потоков    91
  7.8    Источники, формы и условия финансирования    96
  7.9    Оценка экономической эффективности проекта    97
  8.    Оценка рисков    101
  8.1    Анализ чувствительности    101
  8.2    Уровень безубыточности    102
  8.3    Варианты проекта    103
  8.4    Оценка проектных рисков    105
  8.5    SWOT-анализ проекта    106
  9.    Обеспечение    109
  10.    ПРИЛОЖЕНИЯ    110
  10.1    Отчет о движении денежных средств (по месяцам)    110
  11.    Информация об исполнителе проекта    121
  
  

• Перечень приложений

  Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)
  Рисунок 1. Требуемый объем инвестиций проекта (запуск первой очереди)    12
  Рисунок 2. Изменение NPV по ходу реализации проекта, тыс. руб.    13
  Рисунок 3. Местоположение объекта на карте РФ    17
  Рисунок 4. Внешний вид томата    19
  Рисунок 5. Внешний вид огурца    23
  Рисунок 6. Теплица пятого поколения, созданная по технологии Ultra Clima, вид изнутри    26
  Рисунок 7.Выращивание огурцов по технологии интерплантинга    28
  Рисунок 8. Конструкции теплиц от компании KUBO    30
  Рисунок 9. Тепличное оборудование «ФИТО» в «ЛипецкАгро»    31
  Рисунок 10.Динамика производства овощей в РФ    33
  Рисунок 11. Структура производства овощей закрытого грунта в РФ по итогам 2014 года, в тыс. тонн    34
  Рисунок 12. Структура производства овощей закрытого грунта в РФ по ФО по итогам 2015 года, в %    35
  Рисунок 13. Структура поставки тепличных томатов на рынок РФ    38
  Рисунок 14. Структура поставки тепличных огурцов на рынок РФ    39
  Рисунок 15. Оценка основных факторов при заказе тепличных овощей потребителями, по значимости по 10 бальной шкале    43
  Рисунок 16. Динамика изменения средних оптовых цен на томаты в течение календарного года, руб./кг    49
  Рисунок 17. Динамика изменения средних оптовых цен на огурцы в течение календарного года, руб./кг    50
  Рисунок 18. Оценка структуры рынка тепличных овощей УФО в разрезе игроков рынка, в %    55
  Рисунок 19. Иллюстрация стратегии продвижения тепличного комплекса    59
  Рисунок 20. Календарный план реализации проекта    62
  Рисунок 21. Календарный план реализации проекта    67
  Рисунок 22. Структура прямых материальных затрат выращивания огурца    78
  Рисунок 23. Распределение ФОТ по структурам предприятия    81
  Рисунок 24. Выручка тепличного агрохолдинга    88
  Рисунок 25. Структура выручки тепличного агрохолдинга, в %    88
  Рисунок 26. Структура инвестиций в проект, %    91
  Рисунок 27.  Изменение NPV по ходу реализации проекта, тыс. руб.    95
  Рисунок 28. SWOT-анализ проекта    107
  
  Приложения (таблицы)
  Таблица 1. Ключевые показатели проекта    13
  Таблица 2. Технические требования к плодам томата    20
  Таблица 3. Статистика производства овощей закрытого и открытого грунта в РФ    32
  Таблица 4.Статистика производства овощей закрытого грунта в РФ по ФО    34
  Таблица 5. ТОП-10 регионов по производству овощей закрытого грунта в РФ по итогам 2015 года, в %    36
  Таблица 6. Расчет объема рынка тепличных томатов    37
  Таблица 7. Расчет объема рынка тепличных огурцов    38
  Таблица 8. Динамика импортных поставок огурцов в РФ за период 2013-2015 гг.    39
  Таблица 9. Динамика импортных поставок томатов в РФ за период 2013-2015 гг.    40
  Таблица 10. Профили основных потребителей (ТОП-10)    41
  Таблица 11.Основные тепличные комплексы УФО    44
  Таблица 12. Выращиваемые и реализуемые сорта овощей агрокомплексом «Чурилово»    45
  Таблица 13.Условия реализации продукции различным категориям потребителей    45
  Таблица 14. Актуальные цены на оптовые поставки тепличных томатов в июле 2016 года    48
  Таблица 15. Актуальные цены на оптовые поставки тепличных огурцов в июле 2016 года    49
  Таблица 16.Экспортные поставки свежих огурцов и помидоров из РФ за 2015 год    51
  Таблица 17. Календарный план реализации проекта    65
  Таблица 18. Определение стоимости собственного капитала    70
  Таблица 19. Определение ставки дисконтирования    70
  Таблица 20. Тарифные ставки для страховых взносов в 2016 году    72
  Таблица 21. Стоимость энерготарифов для промышленного потребления тепличным комплексом на 2016 год    76
  Таблица 22. Расчет сырьевой себестоимости выращивания 1 кг томата    76
  Таблица 23. Расчет сырьевой себестоимости выращивания 1 кг огурца    76
  Таблица 24. Общий объем прямых материальных затрат тепличного комплекса, тыс. руб.    77
  Таблица 25. Формирование ФОТ и штатного расписания 1-ой очереди тепличного комплекса    79
  Таблица 26. Расчет постоянных издержек проекта, в т.ч. накладных    82
  Таблица 27.Расчет амортизации и налога на имущество, тыс. руб.    84
  Таблица 28. Нормы оборота текущих активов    85
  Таблица 29. Расчет производственной себестоимости выращивания 1 кг культур, руб.    87
  Таблица 30. Инвестиционные издержки проекта    89
  Таблица 31. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    92
  Таблица 32. Отчет ДДС 2016-2020 гг., тыс. руб.    93
  Таблица 33. Отчет ДДС 2021 2026 гг., тыс. руб.    94
  Таблица 34. Условия кредитования проекта (1-ой очереди открытия тепличного комплекса 10,1 Га)    96
  Таблица 35. Показатели эффективности инвестиций    99
  Таблица 36. Чувствительность NPV (с диаграммой), тыс. руб.    101
  Таблица 37. График определения точки безубыточности по выручке 2018 года, тыс. руб.    102
  Таблица 38. Показатели эффективности инвестиций (Пессимистический вариант)    104
  Таблица 39. Показатели эффективности инвестиций (Оптимистический вариант)    104
  Таблица 40. Основные риски проекта    105
  
  

• Бизнес-план: Организация кролиководческой фермы (с финансовой моделью)
  Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план строительства кролиководческой фермы в СФО. Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, товаре, его производстве, рынках сбыта, маркетинге, организации операций и их эффективности. Период планирования – 2015-2021 гг. В рамках данного проекта предполагается организация работы компании по производству мяса кроликов и сопутствующих товаров – шкурок и племенного молодняка. Описываемый в данном бизнес-плане комплекс по разведению кроликов рассчитан на единовременное содержание до 6 840 голов кроликов и реализацию мяса кроликов до 150 тонн ежегодно. Выращивание кроликов на ферме будет происходить по промышленной технологии. Промышленное выращивание мясных пород кроликов на кроликоферме – это, прежде всего, направленность на результат с максимальной автоматизацией производственных процессов. Использование автоматизированных систем, в первую очередь, кормления и навозоудаления, генетического контроля, сбалансированных комбикормов для кроликов, контроля микроклимата, биобезопасных интенсивных технологий позволит значительно снизить трудозатраты на ферме и при этом получить высокие показатели прироста и неизменное качество продукта. …
• Бизнес-план птицефабрики (без финансовой модели) 2015г.
  Типовой бизнес-план птицефабрики - обновленный и дополненный проект создания птицефабрики по производству мяса бройлеров на территории земель сельскохозяйственного назначения. СУТЬ ПРОЕКТА Создание эффективного производства мяса птицы высокого качества для отечественного рынка в объеме 25 000 тонн в год в живой массе. ЦЕЛЬ ПРОЕКТА Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения инвестиционных средств для строительства птицефабрики. В рамках проекта будет создана АГРОПРОМЫШЛЕННАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ СИСТЕМА, в которую входит: Инкубаторий Репродуктор II порядка (выращивание ремонтного молодняка и содержание родительского стада) Откорм бройлеров Комбикормовый цех Убойное и перерабатывающее производство Вся необходимая инфраструктура (очистные сооружения, комплекс энергообъектов и пр.) ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ чистая приведенная стоимость (NPV) – *** млн. руб. внутренняя норма доходности (IRR) –***% индекс прибыльности (PI) – *** простой период окупаемости (РВР) – *** года дисконтированный период окупаемости (DPВP) – ***года положительный бюджетный эффект – *** млн. руб. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА Сумма предстоящих затрат в рамках проекта на период инвестиционной стадии составит порядка 3,4 млрд. руб., в том числе: инвестиции в основной капитал (с НД…
• Типовой бизнес-план цветочного магазина с финансовой моделью
  Резюме проекта Общая характеристика рынка срезанных цветов России Импорт в Россию срезанных цветов Экспорт срезанных цветов Производство срезанных цветов в России Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга Производители цветов в Санкт-Петербурге «Пулковские цветы» «Северная мечта» «Племенной завод ПРИНЕВСКОЕ» «Северная флора» «Новая Голландия» Игроки рынка цветов в Санкт-Петербурге «ЦВЕТОПТТОРГ» «ОРАНЖ» «Doritis» «Цветочный город» «Duty Free Flowers» Бизнес-план цветочного магазина в Санкт-Петербурге Этапы реализации бизнес-плана Юридические аспекты Описание предлагаемого проекта Общая концепция Параметры объекта Персонал Оборудование Маркетинговая стратегия Ассортиментная политика Закупки Ценообразование План продвижения Приложения Приложение 1. Список таблиц, диаграмм и рисунков
• БИЗНЕС-ПЛАН ОРГАНИЗАЦИЯ КОЗЬЕЙ ФЕРМЫ В ГРУЗИИ (300 коз)
  Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана организации козьей фермы поголовьем 300 коз. Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Сроки выполнения: от 16 рабочих дней Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.