Каталог сайтов
Добавить сайт
Редактировать
Бизнес-каталог
Добавить фирму
Редактировать
Тендеры NEW

Разместить тендер
Регистрация

Маркетинговые исследования для бизнеса
Дайджесты
Полезное об исследованиях

Доска объявлений
Подать объявление
Редактировать объявление

Новая доска объявлений
Поиск работы, вакансии, резюме
Подбор персонала
Поиск работы
Flash игры
Хостинг картинок
Бесплатный хостинг файлов
Онлайн переводчик текстов
Музыка в MP3

Веселые картинки

Знакомства

Анекдоты
Виртуальные открытки
Мобильные развлечения
Знаменитости
Обои. Фотографии
Баннерная сеть
Раскрутка сайта
Реклама на сайте
Обратная связь





 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Рынок новостроек эконом- и комфорт- класса Ближнего Подмосковья (до 15 км от МКАД) (артикул: 06631 07014)

Дата выхода отчета: 15 Сентября 2010
География исследования: Московская область, Балашиха
Период исследования: Январь-август - 2010
Количество страниц: 40
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Ближнее Подмосковье один из самых перспективных сегментов на первичном рынке жилья Московского региона. Учитывая дефицит строительных площадок в Москве и всё большую интеграцию Ближнего Подмосковья в столичную инфраструктуру в ближайшем будущем можно ожидать постепенное повышение статуса данной территории. А учитывая выгодные ценовые предложения на объекты, расположенные здесь, можно предполагать, что уровень потребительского спроса на новостройки в городах Ближайшего Подмосковья ещё долго будет сохраняться на высоком уровне.

    Московская область по итогам I полугодия 2010 г. стала лидером по объемам ввода жилья среди других регионов. В январе-июне здесь было введено 2,5 млн. кв. м жилых площадей, что составило 11,8% от всего объема введенного жилья в России (21,6 млн. кв. м). Однако, этот показатель на 2,6% ниже аналогичного в I полугодии 2009 г.
    В настоящее время для рынка новостроек Московской области в целом и БП в частности характерны следующие особенности:
    • Комплексный подход к развитию территории
    • Нарастающее участие в проектах московских компаний
    • Меньший чем в Москве уровень конкуренции среди застройщиков
    • Низкий в сравнении с Москвой административный барьер

    Цели исследования
    Целью данного исследования является анализ первичного рынка недвижимости Московской области  в радиусе 15 км от МКАД (Ближнее Подмосковье – БП ), на основании результатов анализа его ключевых параметров: структуры спроса и предложения, динамики ценовых показателей. А также определение тенденций развития рынка первичной жилой недвижимости в исследуемой географической зоне и формирование прогнозов.
    Задачи исследования
    • определить объем предложения новостроек БП, его структуру и динамику;
    • оценить конкурентную ситуацию: общий объем предложения в настоящее время и в перспективе, крупные проекты, игроки рынка;
    • оценить тенденции рынка с точки зрения уровня спроса, его динамики и структуры, изменения предпочтений покупателей и других факторов (законодательные, инфраструктурные  и т.п.);
    • определить мотивацию покупателей, выявить, факторы, влияющие на спрос;
    • обозначить сегменты рынка новостроек Ближнего Подмосковья, характеризующиеся избыточным/ недостаточным предложением, повышенным/ пониженным спросом;
    • сравнить различные районы/ города БП по ключевым характеристикам;
    • определить наиболее перспективные направления развития рынка новостроек Ближнего Подмосковья.
    География исследования
    В рамках настоящего исследования был проведен анализ рынка новостроек Московской области на удалении до 15 км от МКАД. Объектом анализа является территория МО по географическим направлениям, представленным одной или несколькими автомобильными магистралями:
    • Ленинградское ш. (север)
    • Дмитровское ш. (север)
    • Ярославское ш. (северо-восток)
    • Щелковское ш. (восток)
    • Горьковское/ Носовихинское ш. (восток)
    • Новорязанское/ Егорьевское ш. (юго-восток)
    • Каширское ш. (юг)
    • Симферопольское/ Варшавское ш. (юг)
    • Калужское ш. (юго-запад)
    • Киевское/ Боровское ш. (юго-запад)
    • Минское/ Можайское ш. (запад)
    • Рублево-Успенское ш. (запад)
    • Новорижское/ Ильинское ш. (северо-запад)
    • Волоколамское/ Пятницкое ш. (северо-запад)
    Более 85% многоэтажной жилой недвижимости МО сконцентрировано в крупных городах – районных центрах или городами областного подчинения. Выводы о состоянии и перспективах развития каждого направления формировались на основании анализа рынка новостроек в следующих районах и городских округах Ближнего Подмосковья:
    • Красногорский район
    • Ленинский район
    • Люберецкий район
    • Мытищинский район
    • Одинцовский район
    • Балашиха г.
    • Химки г.
    • Дзержинский г.
    • Долгопрудный г.
    • Железнодорожный г.
    • Королев г.
    • Котельники г.
    • Лобня г.
    • Лыткарино г.
    • Реутов г.
    • Щербинка г.
    • Юбилейный г.
    Методология исследования
    В ходе выполнения работы были проведены масштабные кабинетные и полевые исследования рынка новостроек Ближнего Подмосковья.
    Полевые социологические исследования направлены на изучение количественных и качественных характеристик спроса на рынке первичной недвижимости в целом. Для создания портрета потенциального покупателя новостроек БП использованы регулярные исследования, ранее проводимые специалистами Отдела консалтинга и аналитики агентства «Азбука Жилья», включающие глубинные интервью и социологические опросы представителей целевой аудитории. Полевые исследования существующего объема предложения направлены на изучение объектов, информация о которых не представлена в открытых источниках.
    Кабинетные исследования включают сбор и анализ основных характеристик первичного рынка жилой недвижимости Ближнего Подмосковья: общее состояние рынка, параметры оценки предложения, спроса, уровня цен, а также структуру и динамику этих показателей.
    Для формирования комплексного представления о рынке новостроек Ближнего Подмосковья использованы данные об основных показателях уровня социально-экономического развития МО, транспортной и социально-бытовой инфраструктуры, особенностей рынка ипотечного кредитования. Совокупность результатов кабинетных и полевых исследований, а также выводы, сделанные на их основании, являются базой для формирования прогноза развития рынка новостроек БП и определения его приоритетных направлений.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Общие положения
    Резюме
    Общая характеристика рынка новостроек московской области
    Анализ предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья
    Анализ спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья
    Ценовой анализ
    Ожидаемые тенденции и прогнозы
    Приложение 1. Классификация объектов жилой городской недвижимости
    Приложение 2. Масштабные проекты комплексной застройки в Ближнем Подмосковье
    Приложение 3. Основные застройщики в Ближнем Подмосковье
    Приложение 4. Стадии строительной готовности объектов
    Приложение 5. «Азбука Жилья». Информация о компании
  • Перечень приложений

    График. Динамика объема ввода жилья в Московской области
    Таблица. Ввод в эксплуатацию жилых домов по муниципальным образованиям Ближнего Подмосковья
    График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской области и Ближнего Подмосковья
    Таблица. Территориальная дифференциация прироста объема предложения с начала года на рынке новостроек Ближнего Подмосковья
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по классам, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по типу конструкций, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по количеству комнат, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по стадии готовности, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по направлениям, авг.'2010
    Карта 1. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по крупным населённым пунктам, авг.'2010
    График. Структура предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по стоимости квартиры, авг.'2010
    Таблица. Географическая дифференциация структуры предложения на рынке новостроек БП по стоимости квартиры
    График. Динамика индекса потенциального спроса на рынке новостроек Московской области и Ближнего Подмосковья
    Таблица. Географическая дифференциация показателей прироста потенциального спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по классам, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по типу конструкций, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по количеству комнат, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по стадии готовности, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по направлениям, авг.'2010
    Карта 2. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по крупным населённым пунктам, авг.'2010
    График. Структура спроса на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по стоимости квартиры, авг.'2010
    График. Структура целевой аудитории на рынке новостроек Ближнего Подмосковья, 2010
    График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Московской области и Ближнего Подмосковья
    График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по классам
    График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по количеству комнат
    График. Дифференциация средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Ближнего Подмосковья по стадии готовности
    Таблица. Географическая дифференциация средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Ближнего Подмосковья
    Карта 3. Дифференциация средневзвешенной цены 1 кв. м на рынке новостроек городов Ближнего Подмосковья
    График. Прогноз динамики средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Московской области и БП по итогам 2010 г.
    График. Прогноз динамики средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек БП по классам по итогам 2010 г.
    Таблица. Географическая дифференциация  показателей динамики средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек БП по итогам 2010 г.
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Анализ строительного рынка Украины

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 05.09.18

69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА

Регион: ЕВРОПА

Дата выхода: 23.05.18

45 000
160 крупнейших проектов строительства гостиничных объектов РФ. Проекты 2017-2020 годов

Регион: Россия

Дата выхода: 21.04.18

52 500
Российский рынок деревянного домостроения: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.08.16

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Analysis of trends in Moscow elite primary market, Q1 2010
    Introduction Currently we’re safe to say that the real estate market is recovering, and the segment of primary elite residential buildings of Moscow is no exception as new supply in the market is growing, developers are announcing new projects, the average prices appear to be stabilizing and, in some cases, prices are even rising, buyers are becoming more active, etc. You can read more about the latest trends in the elite primary market of Moscow in Q1 2010 in this Research prepared by Blackwood’s experts. The Research contains information about the latest trends in the elite residential primary market, e.g.: construction volume dynamics, supply and structure indexes of supply, new supply and projects in the pipeline, price and demand dynamics, the buyer’s portrait and his requirements to the new elite buildings, trends and market development prospects. This Research targets both professional market players (developers, analysts, real estate agents, consultants) and potential buyers of elite residential property who seek to get the whole picture of the elite residential property market. This Research may also be interesting for the companies contemplating elite development projects. The profiles of new elite buildings presented in the Appendix contain the description of the prop…
  • Рынок строительных работ (Архангельская область)
    2.1. Антикризисные действия участников рынка и оценка их эффективности В настоящее время с целью стимулирования спроса, а также поддержания на необходимом уровне объемов работ, участники исследуемого рынка активно предпринимают различные меры. В Таблице 2.1. представлена сводная информация по антикризисным мерам, предпринимаемым участниками рынка строительства и прогнозируемая оценка их эффективности. Часть 3 Анализ рынков
  • Real estate market monitoring_May 2013
    Source: Blackwood Company data By the results of April 2013 the average prices in the primary and secondary market of elite flats did not undergo considerable changes. The average price of elite residential space equaled $20, 000 per sq.m (+0.2%) in the primary market and $24, 100 (-0.8%) in the secondary one at the end of the month. The average price in the market of elite apartments amounted to $15, 500 per sq.m (-0.6%). The average supply budget reached $4.2 mln. in the primary market of elite flats and 2.3$ in the primary market of elite apartments in April 2013. The minimal price of elite flats in new buildings was estimated at the level of $0.9 mln. (flats, measuring 70 sq.m., in a reconstructed house in the area of Tsvetnoy Boulevard), the minimal budget in the segment of apartments constituted $0.65 mln. (apartments, measuring 62 sq.m, in MFC IQ Quarter, MIBC Office market participants’ low activity was observed in April 2013, the aggregate volume of lease transactions did not exceed 10 thous. sq.m (see the Spreadsheet below). Despite low business activity of the market participants, investment climate was still favourable. During the month Joint Stock Financial Corporation Sistema announced its intention to acquire 51% of shares of Moscow Business Incubator company…
  • Рынок строительства и недвижимости в г.Санкт-Петербурге в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: г.Санкт-Петербург. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 69 страниц; содержит 51 таблицу, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в районах Санкт-Петербурга и в целом по городу; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основ…
  • Бизнес-план "Создание производственно-технологического учебного центра"
    Резюме проекта Инициатор проекта: ООО «ООО». Учредительный договор от хх.хх.хххх г. Учредителями с долями собственности 50% являются: ххххххххх; хххххххххх. Концепция инвестиционного проекта Создание в г. Владимире производственно-технологического учебного центра с целью обеспечения координации работ по техническому переоснащению предприятий, оказанию производственно-технической и информационной поддержки, а также подготовке высоко квалифицированных кадров инженерно-технических специальностей. Бизнес-план показывает высокую эффективность, привлекательность идеи, решает проблему увеличения объемов производства и снижения производственных издержек предприятий оборонной промышленности. Степень вероятного риска бизнес-идеи ниже среднего. Форма участия государства в финансовом обеспечении проекта - нет. Финансирование проекта: • Собственные средства – 0 % • Заемные средства - 100 % • Средства государственной поддержки – 0 % Объем капитальных вложений по проекту: *** тыс. руб. без НДС Вложения в развитие производства составят *** тыс. руб.без НДС, что позволит: • Через 1,5 года выпускать товарную продукцию на сумму 53 млн. руб. в год • Создать 22 новых рабочих места Эффективность вложений в проект: • При общем объеме капиталовложений в проект в размере *** тыс. руб., чистый приведенный…
Навигация по разделу
  • Все отрасли


 





Доска объявлений



 

Rambler's Top100

Пишите нам