Каталог сайтов
Добавить сайт
Редактировать
Бизнес-каталог
Добавить фирму
Редактировать
Тендеры NEW

Разместить тендер
Регистрация

Маркетинговые исследования для бизнеса
Дайджесты
Полезное об исследованиях

Доска объявлений
Подать объявление
Редактировать объявление

Новая доска объявлений
Поиск работы, вакансии, резюме
Подбор персонала
Поиск работы
Flash игры
Хостинг картинок
Бесплатный хостинг файлов
Онлайн переводчик текстов
Музыка в MP3

Веселые картинки

Знакомства

Анекдоты
Виртуальные открытки
Мобильные развлечения
Знаменитости
Обои. Фотографии
Баннерная сеть
Раскрутка сайта
Реклама на сайте
Обратная связь





 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план мебельного центра (с финансовой моделью) (артикул: 10861 07014)

Дата выхода отчета: 25 Апреля 2012
География исследования: Россия
Период исследования: 2012 г.
Количество страниц: 36
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Целью настоящей работы подготовка типового бизнес-плана по созданию мебельного центра. Основная идея бизнеса заключается в том, что инициатор проекта за свой счет подготавливает арендованное или собственное помещение под специализированный торговый центр, самостоятельно занимается рекламой объекта для посетителей, а также ротацией субарендаторов. В подобный специализированный ТЦ привлекаются субарендаторы из числа мебельных магазинов, площади которым предлагаются в мелкую нарезку по высоким рыночным ставкам аренды.

    Целевая аудитория: инвесторы и предприниматели, интересующиеся созданием арендного бизнеса или повышением финансовой отдачи от имеющихся нежилых помещений.

    Основная идея создания мебельного центра состоит в том, что оператор самостоятельно будет заниматься подбором и  ротацией арендаторов со строго определенными товарными группами. Оператор мебельного центра (далее Оператор) либо имеет право собственности на помещения (далее Объект), либо арендует их «оптом» по низкой ставке с возможностью субаренды.

    Такое решение будет привлекательным по таким критериям как:

                Возможность разбить помещения «в мелкую нарезку» и оперативно заполнить объект арендаторами, торгующих как мебелью, так и строительно-отделочными материалами.

                Обеспечение конкурентоспособности по сравнению с другими торговыми центрами города за счет специализации.

                Возможность максимизировать финансовую отдачу для помещений на верхних этажах либо с не очень удачным расположением за счет создания «центра притяжения» для покупателей.

    Примеры удачно реализованных по подобному принципу мебельных центров являются: «Интерьер Плаза» (2 магазина на МКАД), FAMILY ROOM (магазины в «Румянцево», ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино», а также 2 магазина в регионах), «Мебель России» (4 торговых центра в Москве).

    Проведенный финансовый анализ показывает, что при площади мебельного центра 2500-7000 кв.м можно рассчитывать на сроки окупаемости 3,5-4 года и IRR 24-35%. Предполагаемый объем первоначальных инвестиций в проект составляет 22-57 млн. руб. в зависимости от площади мебельного центра (при работе на арендованных помещениях в городе с населением от 100 тыс. чел.). В Москве и Санкт-Петербурге объем инвестиций может быть выше в связи с высокими ценами на недвижимость.  

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Список Таблиц    


    Аннотация    
    Глава 1.    Резюме проекта    
    Глава 2.    Описание компании и схем входа Оператора в проект
    Глава 3.    Описание целевого рынка  (потенциальные арендаторы мебельного центра)    
    Глава 4.    План маркетинга и сбыта    
    6.1    Заполнение Объекта арендаторами    
    6.2    Маркетинговые мероприятия по продвижению Объекта как торгового центра    
    Глава 5.    Руководство и персонал    
    Глава 6.    Требования к помещениям и концепция проекта    
    6.1    Требования к помещениям    
    6.2    Ставки аренды    
    6.3    Концепция развития объекта и размещения арендаторов
    Глава 7.    Риски проекта    
    Глава 8.    Финансовый план    


    Предпосылки финансовой модели, ставка дисконтирования, налоги    
    Инвестиционная фаза    
    Схема финансирования    
    Операционная фаза    
    Оценка эффективности инвестиций и анализ чувствительности

  • Перечень приложений

      Список Таблиц


    Таблица 1. Возможные схемы входа Оператора в проект    
    Таблица 2. Примеры запросов федеральных сетей на аренду помещений под магазины мебели или строй. материалов    
    Таблица 3. Рекомендации по продвижению Объекта как торгового центра    
    Таблица 4. План по персоналу для мебельного торгового центра
    Таблица 5. Концепция расположения арендаторов мебельного центра (на примере двухэтажного объекта)    
    Таблица 6. Риски проекта    
    Таблица 7. Общие параметры проекта для расчета    
    Таблица 8. Временные предпосылки модели    
    Таблица 9. Инвестиционный бюджет проекта    
    Таблица 10. Исходные данные по операционной фазе проекта
    Таблица 11. Финансовые результаты проекта    
    Таблица 12. Анализ чувствительности проекта к изменению  площади мебельного центра    
        

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Анализ строительного рынка Украины

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 05.09.18

69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА

Регион: ЕВРОПА

Дата выхода: 23.05.18

45 000
160 крупнейших проектов строительства гостиничных объектов РФ. Проекты 2017-2020 годов

Регион: Россия

Дата выхода: 21.04.18

52 500
Российский рынок деревянного домостроения: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.08.16

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW_H1 2013
    Summary…………………………………………………………………………………….………………………....3 3
    Residential real estate. Russia. Moscow region. Residential construction……………...………………....…..5 5
    Residential real estate. Moscow…………………………………………………………………………………..….6 6
    Residential real estate. Elite segment. Moscow. Sale..……………………………..……………………………..9 9
    Residential real estate. Elite segment. Moscow. Rent………………………….………………………..,,,…&hell…
  • Тенденции и прогнозы строительства в Северной Осетии
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Северной Осетии 14 3.2. Нежилое строительство в Северной Осетии 16 3.3. Жилищное строительство в Северной Осетии 18 3.4. Строительная активность в Северной Осетии в течение 2009-2010 гг. 20 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ 22 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ 25 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 28
  • Антикризисная оперативная сводка по рынку общестроительных и отделочных работ по Уральскому Федеральному округу
    Рассмотрим некоторые финансово-экономические показатели деятельности компаний, работающих по отрасли «Производство общестроительных работ» и «Производство отделочных работ» по Уральскому Федеральному округу. На диаграмме 1.1.а изображена динамика выполненных работ и услуг по данным отраслям
  • Мониторинг рынка недвижимости_Июль 2013
    Содержание 1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3 2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5 3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7 4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….……..… 9 5. Загородная недвижимость……………………………………………..... 11
Навигация по разделу
  • Все отрасли


 





Доска объявлений



 

Rambler's Top100

Пишите нам