Каталог сайтов
Добавить сайт
Редактировать
Бизнес-каталог
Добавить фирму
Редактировать
Тендеры NEW

Разместить тендер
Регистрация

Маркетинговые исследования для бизнеса
Дайджесты
Полезное об исследованиях

Доска объявлений
Подать объявление
Редактировать объявление

Новая доска объявлений
Поиск работы, вакансии, резюме
Подбор персонала
Поиск работы
Flash игры
Хостинг картинок
Бесплатный хостинг файлов
Онлайн переводчик текстов
Музыка в MP3

Веселые картинки

Знакомства

Анекдоты
Виртуальные открытки
Мобильные развлечения
Знаменитости
Обои. Фотографии
Баннерная сеть
Раскрутка сайта
Реклама на сайте
Обратная связь





 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2010 (артикул: 05987 07014)

0 руб.

Дата выхода отчета: 10 Августа 2010
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: 2010
Количество страниц: 24
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Approximately 16.5 million sq. m. of residential space was introduced in Russia in January-May 2010, which constitutes 99% of the total volume of residential space construction, recorded in the corresponding period in 2009. In Moscow, according to the Federal State Statistics Service, 492.9 thous. sq. m. of residential space was introduced in January-May 2010. Decrease amounted to almost 38% compared with the same period in 2009. At the same time in the first half of 2010 developers became more active and the "unfreezing" of the majority of the suspended construction projects was noticed.
    According to the results of the first half of 2010 the supply volume in the residential market of Moscow declined and amounted to 200 houses (1.07 mln. sq. m.). Supply volume reduction is connected with a temporary suspense of sales in several complexes and also sales completion in new buildings, where single offers remained. In the first half of 2010 a considerable raise of buyers’ activity both in the primary and in the secondary market was recorded. Besides, a positive price dynamics was noticed. In June 2010 the average price in the secondary residential market in Moscow amounted to 175,6 rubles per sq. m. ($5,650 per sq. m.). The average price in the primary market reached 161,7 thous. rub. per sq. m. ($5,200 per sq. m.). On the whole, the growth of the average dollar prices amounted to 4-5%, ruble prices to 9-10% by the results of the first half of 2010.  
    By the end of the first part of 2010 the supply volume in the elite primary market amounted to 164, 8 thous. sq. m. of residential space in 30 elite complexes.  In the secondary market the salesmen’ activity dropped with the approach of summer season, new supply volume decreased. Demand displayed a positive trend. The number of concluded deals by the results of Q2 2010 exceeds the Q1 index by 25%. Buyers’ growth of interest in the primary market properties became a notable trend of the first half of 2010. However, no demand boom can be observed. Buyers behave very accurately, considering all pros and cons before the acquisition of this or that property. By the end of June 2010 the average prices for the elite residential space of Moscow amounted to $ 17, 480 per sq. m. in the primary market and $ 22 950 per sq. m. in the secondary market. On the whole, since the beginning of the year the prices in the elite residential market of Moscow increased 2-3% in dollars and 7-8% in rubles.
    Two stages may be singled out in the development of the elite lease market in the 1st half of 2010:
    - tenants’ growth of activity in Q1, traditionally connected with the reconsideration of the current agreements and inflow of new customers in Moscow;
    - some activity decrease in Q2 due to seasonal “lull” of the lease market in this period.
    During the whole first half of 2010 the rates in the elite lease market were growing. The rates growth for the 1st half of 2010 amounted to a little bit more than 15%, the average level reached $7, 650 per apartment per month. 
    Seasonality had the main impact on the elite cottage lease market during the 1st half of 2010. The peak of market activity was noticed in March-May as before. Demand for cottages lease was rather high by analogy with the city lease market. For the 1st half of 2010 the average level of elite cottage rent increased 20%. By the end of June 2010 the average level of elite cottages rent was $14, 000 per month, reaching the indexes of the middle of the previous year. 
    In the 1st half of 2010, stability and gradual recovery of the market were characteristic of the countryside residential real estate market of Moscow Region. As opposed to the previous year, the number of deals increased, potential buyers became more active, which is expressed in the growth of number of calls and demonstrations by the countryside residential real estate properties, and developers announce their future plans concerning the implementation of new countryside settlements or the “unfreezing” of the properties, the construction of which was put on hold for the crisis period.
    In the 1st half of 2010 the mass entrance of land plots without building contracts continued: 78% of 33 projects, which entered the elite countryside residential real estate market of Moscow Region during the analyzed period, offered for sale land plots without building contracts.
    A general situation in the wholesale land market of Moscow Region remains stable: the supply volume is still very high, at the same time the number of deals is small. The main resources of supply in this segment are lands, which are intended for the development of mega-projects, and also deposit assets of both the development structures, passing to banks, and assets of private persons, passing for debts.
    Considering a rather large number of frozen projects and also still serious difficulties with credit resources acquisition, there are no prerequisites to the growth of deals by the land assets buying for the new projects development.  

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта


    Content

    1. Summary…………………………..………………………....3
    2. Residential real estate. Russia. Moscow region. Residential construction…………………………………………..………... 4
    3. Residential real estate. Moscow…………………………………………………………..5
    4. Residential real estate. Elite segment. Moscow. Sale .….9
    5. Residential real estate. Elite segment. Moscow. Rent.…12
    6. Countryside. Land market…………….……………………16

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2013г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.09.13

63 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Октябрь_2010
    Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы в октябре 2010 г. составил порядка 161,7 тыс. кв. м в 30 жилых комплексах. Наибольший объем предложения (более 80%) приходился на такие районы как Хамовники, Тверской, Пресненский и Замоскворечье. В прошедшем месяце рынок элитного жилья Москвы пополнился новым объектом по адресу Трубецкая ул., вл. 28, стр. 2. Проект нового дома, строительство которого уже началось, представляет собой 10-12-ти этажный жилой комплекс, в состав которого войдет детский центр с кинозалом и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, тренажерным залом, массажным и медицинским кабинетом, банями, бильярдной и солярием. Дом рассчитан на 90 квартир площадью от 100 кв. м.
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_май 2010
    Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Объем предложения на рынке элитных новостроек в мае 2010 г. составил порядка 167,3 тыс. кв. м в 31 комплексе. Снижение объема предложения на 9% связано с временной приостановкой продаж в некоторых элитных комплексах. Что касается спроса, то в мае количество обращений в компанию Blackwood сократилось по сравнению с предыдущими месяцами весны, что связано с приближением сезона отпусков и традиционным спадом активности покупателей. Однако количество заключенных сделок по итогам апреля-мая 2010 г. превышает показатель 1 квартала на 22%. При этом отмечается рост количества сделок на первичном рынке, что свидетельствует о росте доверия покупателей к новостройкам. В мае 2010 г. комиссией государственной экспертизы был согласован проект ЖК «Садовые Кварталы», в первой половине июня планируется получить разрешение на строительство 1-ой очереди и начать открытые продажи квартир. 3 МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ май 2010
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Декабрь
    Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Новые городские власти продолжают «выстраивать новые акценты градостроительной политики»: так, в декабре мэр Москвы Сергей Собянин выступил с заявлением о поощрении офисного строительства за пределами центра, на периферии. В целом 2010 год принес рынку офисной недвижимости стабильность всех основных показателей, определил предпосылки к дальнейшему восстановлению и росту. При этом одной из главных тенденций 2010 г. стало серьезное замедление темпов ввода нового предложения. Таблица. Некоторые сделки по аренде офисных площадей, декабрь 2010 г. Покупатель/арендатор Название объекта Реализованная площадь Адрес Вид сделки ОАО «Объединенная энергетическая компания»
Навигация по разделу
  • Все отрасли


 





Доска объявлений



 

Rambler's Top100

Пишите нам