Каталог сайтов
Добавить сайт
Редактировать
Бизнес-каталог
Добавить фирму
Редактировать
Тендеры NEW

Разместить тендер
Регистрация

Маркетинговые исследования для бизнеса
Дайджесты
Полезное об исследованиях

Доска объявлений
Подать объявление
Редактировать объявление

Новая доска объявлений
Поиск работы, вакансии, резюме
Подбор персонала
Поиск работы
Flash игры
Хостинг картинок
Бесплатный хостинг файлов
Онлайн переводчик текстов
Музыка в MP3

Веселые картинки

Знакомства

Анекдоты
Виртуальные открытки
Мобильные развлечения
Знаменитости
Обои. Фотографии
Баннерная сеть
Раскрутка сайта
Реклама на сайте
Обратная связь





 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка жилой недвижимости бизнес-класса - Замоскворечье и Таганский район Москвы (артикул: 10839 07014)

Дата выхода отчета: 30 Мая 2011
География исследования: Москва
Период исследования: 2011
Количество страниц: 36
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости бизнес-класса в Замоскворечье и Таганском районе Москвы.

    Целевая аудитория: участники рынка жилой недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, строительные компании и другие подрядчики).

    Проведенный анализ жилых комплексов бизнес-класса позволяет сделать следующие выводы:

    Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы:

                Ввиду низкого уровня спроса на объекты на стадии строительства, на рынке жилья бизнес-класса накапливается первичное предложение после сдачи объекта ГК. На сегодняшний день доля построенного жилья в общем объеме первичного предложения составляет около 50%. Наибольшая доля нереализованных комплексов в структуре первичного рынка зафиксирована в ЮАО и ВАО.

                На дату исследования  средний уровень цен на жилую недвижимость бизнес-класса составляет около 6 500 – 7 500$ за кв. м.

                Потенциальными покупателями жилья бизнес-класса являются мужчины в возрасте 30-50 лет. Большинство состоит в браке.

                Высоким спросом пользуются квартиры до 120 кв. м. Определяющим параметром является местоположение дома и цена.

                Рынок жилой недвижимости бизнес-класса на данный момент переходит от этапа кризиса к этапу умеренного роста. На первичном рынке по г. Москва представлено 54 жилых комплекса. На рынке имеется определенный отложенный спрос, который может привести к росту продаж в течение 2011-2012 гг.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание     

    Список Таблиц 

    Список Иллюстраций    

    Список Диаграмм          

    Аннотация к отчету      

    Аннотация к отчету      

    Краткие выводы по отчету        

    Глава 1.            Анализ рынка жилой недвижимости бизнес-класса г. Москвы     

    6.1       Введение         

    6.2       Анализ рынка жилой недвижимости бизнес-класса московского рынка в целом   

    Анализ предложения на рынке жилой недвижимости бизнес-класса      

    Анализ ценообразования на рынке жилой недвижимости бизнес-класса 

    Глава 2.            Анализ рынка жилой недвижимости в Замоскворечье и Таганском районе Москвы                      

    Введение. Определение зоны исследования     

    Сводные показатели рынка жилой недвижимости бизнес-класса в конкурентной зоне     

    Обзор конкурентной среды       

    Сроки выхода объектов на рынок, степень готовности   

    Картографический анализ предложения           

    Качественные характеристики предложения (площадь квартир, количество комнат, наличие отделки, сопутствующая инфраструктура)          

    Обзор планируемых проектов   

    Соотношение спроса и предложения, прогноз на среднесрочную перспективу   

  • Перечень приложений

         Список Таблиц
    Таблица 1. Сводные показатели объектов    
    Таблица 2. Общая характеристика рассматриваемых проектов
    Таблица 3. Степень готовности жилых комплексов бизнес-класса
    Таблица 4. Суммарный объем предложения жилой недвижимости бизнес-класса на первичном рынке    
    Таблица 5. Паспорта объектов-аналогов    
    Таблица 6. Квартирография жилых комплексов    
    Таблица 7. Баланс квартир по типам    
    Таблица 8. Общая характеристика рассматриваемых проектов
    Таблица 9. Диапазон стоимости квадратного метра, январь 2011 г    
    Таблица 10. Данные по динамике средних цен в представленных проектах*    
    Таблица 11. Поглощение площадей по жилым проектам    
        
         Список Иллюстраций
    Иллюстрация 1.  Распределение объема первичного предложения жилья бизнес-класса по административным округам г. Москвы, кв. м
    Иллюстрация 2.  Распределение объема первичного предложения жилья бизнес-класса по административным округам и стадии строительства, кв. м    
    Иллюстрация 3.  Качественная структура объектов бизнес-класса, представленных на первичном рынке, % от общего объема первичного рынка    
    Иллюстрация 4.  Качественная структура объектов бизнес-класса, представленных на вторичном рынке, % от общего объема вторичного рынка    
    Иллюстрация 5.  Распределение первичного предложения по размеру комплекса, % от общего количества первичного рынка
    Иллюстрация 6.  Динамика выхода на рынок жилых комплексов
    Иллюстрация 7.  Динамика ввода жилых комплексов бизнес-класса    
    Иллюстрация 8.  Динамика средних цен на жилую недвижимость
    Иллюстрация 9.  Средний уровень на жилую недвижимость бизнес-класса по округам, $/кв. м
    Иллюстрация 10.  Величина изменения цен по районам в долларовом эквиваленте, октябрь 2009 г. – январь 2011 г., %    
    Иллюстрация 11.  Текущая стадия строительства анализируемых проектов    
    Иллюстрация 12. Карта расположения объектов бизнес-класса

          Список Диаграмм
    Диаграмма 1 Данные по уровню поглощения площадей    

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка городской недвижимости (Москва)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

30 000
Исследование рынка городской недвижимости (Санкт-Петербург)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

30 000
Исследование. Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментов в Московском регионе. Итоги 1 кв.2013 г. Прогноз на конец 2013 г. и 2014 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 25.11.13

49 000
Мониторинг рынка недвижимости_Июнь 2013

Регион: Россия

Дата выхода: 12.07.13

0
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 квартал 2013

Регион: Россия

Дата выхода: 14.05.13

0
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Январь
    МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Январь 2012 Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения. В январе 2012 г. рынок элитных новостроек Москвы новыми объектами не пополнился. По итогам месяца объем предложения снизился на 3% и составил порядка 200 тыс. кв. м (1 050 квартир/апартаментов). Лидерами по объему предложения на рынке элитных новостроек являются Хамовники и Пресненский район, здесь реализуются такие крупные проекты как «Садовые кварталы», «Knightsbridge Private Park» и башни ММДЦ «Москва-Сити»: «Меркурий Сити Тауэр», «Город столиц», «Федерация». В начале года стало известно об отмене строительства в Мещанском районе, где могли появиться новые элитные объекты, в частности речь шла о масштабном строительстве и реконструкции зданий в границах Садовой – Сухаревской ул., Сретенки, Трубной ул., Б. Сухаревского и Последнего пер, Рождественского бул., а также на пересечении Садовой-Самотечной ул. и Цветного бульвара. 3 Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены График 1.1. Динамика цен на элитное жилье Источники: собственные данные компании Blackwood В январе 2012 г. средние цены на первичном рынке элитного жилья остались на уровне прошлого месяца - $19 000 з…
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 квартал 2013
    1 квартал 2013 • В России за 1 квартал 2013 г. по данным Росстата бы- ло введено 10,4 млн кв. м жилых площадей. Это более чем на 6% выше показателей прошлого года. За первые три месяца 2013 г. на лидирующую позицию по объемам ввода вышла стабильно занимающая долгие годы первые позиции Московская область. Второе место по объемам ввода занял Краснодарский край, третье - респуб- лика Татарстан. По итогам 1 квартала 2013 г. в Москве было введено 636 тыс. кв. м, на территории «Новой Москвы» - более 300 тыс. к.в м. • Совокупный объем предложения на рынке новостроек по итогам первого квартала 2013 г. остался на уровне пре- дыдущего периода и составил 1,4 млн. кв. м (с учетом апар- таментов и элитных новостроек) или 262 объекта. •В течение 1 квартала 2013 г. предложение на рынке но- востроек Москвы продолжило пополняться новыми объекта- ми. Даже январь, который традиционно является периодом невысокой активности на рынке жилья в связи с длительны- ми новогодними праздниками, в этом году принес на рынок несколько новых объектов. Однако в отличие от предыду- щих периодов почти половина нового предложения в иссле- дуемом периоде - апартаментные комплексы. В целом, в течение 1 квартала 2013 г. на рынок московских новостроек вышло 18 новых объектов (жилых домов, корп…
  • Мониторинг рынка недвижимости_Июнь 2013
    Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения График 1.1. Динамика объема предложения на первичном рынке элитных квартир и апартаментов Источники: собственные данные компании Blackwood В течение июня 2013 г. рынок элитного жилья и апартаментов новым предложением не пополнился. По итогам месяца объем предложения на рынке элитных жилых и апартаментных новостроек снизился на 8,6% и к концу месяца составил порядка 960 квартир и 830 апартаментов. Всего на рынке представлено 43 жилых, 16 апартаментных комплексов и один комплекс, сочетающий в себе оба формата недвижимости («Wine House»). Лидером по объему предложения является район Хамовники: на его долю приходится 66,7% предложения на первичном рынке элитного жилья. В сегменте апартаментов лидирует Пресненский район – 69% суммарного объема предложения на первичном рынке апартаментов. График 1.2. Динамика цен на элитное жилье Источники: собственные данные компании Blackwood Существенной коррекции цен на рынке элитного жилья и апартаментов по итогам месяца не отмечено. Основное влияние на цены в том или ином комплексе оказывал курс валют и изменение структуры предложения. По итогам июня 2013 г. средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья составила $19 550 за кв. м, вторичного …
Навигация по разделу
  • Все отрасли


 





Доска объявлений



 

Rambler's Top100

Пишите нам