Каталог сайтов
Добавить сайт
Редактировать
Бизнес-каталог
Добавить фирму
Редактировать
Тендеры NEW

Разместить тендер
Регистрация

Маркетинговые исследования для бизнеса
Дайджесты
Полезное об исследованиях

Доска объявлений
Подать объявление
Редактировать объявление

Новая доска объявлений
Поиск работы, вакансии, резюме
Подбор персонала
Поиск работы
Flash игры
Хостинг картинок
Бесплатный хостинг файлов
Онлайн переводчик текстов
Музыка в MP3

Веселые картинки

Знакомства

Анекдоты
Виртуальные открытки
Мобильные развлечения
Знаменитости
Обои. Фотографии
Баннерная сеть
Раскрутка сайта
Реклама на сайте
Обратная связь





 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Анализ рынка офисной недвижимости Москвы (артикул: 01552 07014)

Дата выхода отчета: 7 Августа 2007
География исследования: г. Москва
Период исследования: 2007
Количество страниц: 56
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    На сегодняшний день рынок офисной недвижимости Москвы продолжает оставаться одним из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимости. Несмотря на увеличение количества новых бизнес-центров, на рынке офисных площадей все еще наблюдается дефицит, что ведет к росту ставок их аренды и продажи. Продолжил свое бурное развитие рынок офисной недвижимости и в 2007 году.


    Цель исследования:

    Оценить состояние и прогнозы развития рынка офисной недвижимости г.Москвы.

     Задачи исследования:
    Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка;
    Оценить объем предложения офисной недвижимости по различным классам;
    Определить уровень спроса на рынке офисной недвижимости и степень его удовлетворения;
    Оценить уровень арендных ставок и цен продажи офисной недвижимости, осуществить сравнительную характеристику ценовой политики в зависимости от класса офисного объекта;
    Оценить инвестиционную привлекательность рынка;
    Дать оценку перспектив развития рынка офисной недвижимости Москвы. 

    Методы анализа данных:

    При анализе рынка проводился мониторинг материалов печатных и электронных деловых изданий, Интернет, материалов маркетинговых, консалтинговых компаний, участников рынка, агентств недвижимости и т.д.

    Круг заинтересованных лиц. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для следующих участников рынка:
    инвесторов, планирующих строительство бизнес-центров и прочих объектов офисной недвижимости в г.Москве;
    управляющих компаний;
    арендодателей-собственников;
    арендаторов;
    строительных компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости;
    риэлтеров;
    государственных органов;
    финансово-кредитных учреждений;
    прочих участников рынка.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ         3

    ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ    5

    1.         ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ г.МОСКВЫ, ОКАЗЫВАЮЩИЕ ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ  7

    1.1.      Основные показатели развития города     7

    1.2.      Офисное районирование г.Москвы           11

    2.         АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ        15

    2.1.      Объем рынка офисной недвижимости в г.Москве в 2006 г.      15

    2.2.      Распределение предложения офисных площадей в зависимости от их класса           18

    Критерии классификации офисных помещений  18

    Предложение офисов классов «А» и «В»   22

    Предложение офисов класса «С»   23

    2.3.      Ввод новых объектов на рынке офисной недвижимости           24

    3.         АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ          28

    4.         УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ     32

    4.1.      Общая оценка уровня арендных ставок    32

    4.2.      Уровень арендных ставок на офисы класса А      34

    4.3.      Уровень арендных ставок на офисы класса В      36

    4.4.      Уровень арендных ставок на офисы класса С      37

    4.5.      Ставки продаж офисных площадей           39

    5.         ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г. МОСКВЫ      42

    6.         ОБОБЩАЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. МОСКВЫ   46

    7.         ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА 50

    7.1.      Прогноз на 2007 год 50

    7.2.      Прогнозы до 2010 года        52
    ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ     55

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц:

    Таблица 1.     Престижность направлений на рынке офисной недвижимости Москвы

    Таблица 2.     Экспертная оценка суммарного объема сделок на рынке офисной недвижимости Москвы

    Таблица 3.     Наиболее известные виды классификации бизнес-центров

    Таблица 4.     Экспертная оценка объема предложения качественных офисных помещений (класса А и В) в  Москве

    Таблица 5.     Динамика ввода в эксплуатацию офисных площадей в период с 2003 по 1 квартал 2007 г.

    Таблица 6.     Наиболее значимые офисные здания, введенные в эксплуатацию в 2006 году

    Таблица 7.     Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2006 гг.

    Таблица 8.     Средние ставки аренды на офисы классов А, В и С, 2004 – 2006 гг.

    Таблица 9.     Арендные ставки на офисы класса А по округам Москвы в 2007 г.

    Таблица 10.   Арендные ставки на офисы класса В по округам Москвы в 2007 г.

    Таблица 11.   Арендные ставки на офисы класса С по округам Москвы, в 2007 г.

    Таблица 12.   Средние цены продаж офисов классов А, В и С, 2004-2006 гг.

    Таблица 13.   Ставки аренды и цены продаж офисных помещений г.Москвы в разных классах по состоянию на  июнь 2007 г.

    Таблица 14.   Объемы и динамика инвестиций в офисную недвижимость, 2005-2007 гг.

    Таблица 15.   Структура себестоимости строительства бизнес-центра

    Таблица 16.   Ключевые показатели рынка офисной недвижимости г.Москвы, 2006 г.

    Таблица 17.   Наиболее значимые объекты, запланированные к вводу в 2007 году

    Таблица 18.   Наиболее значимые объекты, планируемые к вводу в 2008 – 2010 гг.

     

    Перечень диаграмм:

    Рис.1.  Динамика рынка офисной недвижимости г. Москвы, тыс.кв.м, 2005-2007 гг.

    Рис.2.  Сравнение объема предложение на рынке офисной недвижимости в Москве и крупнейших городах мира

    Рис.3.  Распределение сделок на рынке офисной недвижимости по видам (продажа и аренда) в 2004-2006 гг.

    Рис.4.  Распределение объема рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2006 г.

    Рис.5.  Динамика предложения офисов классов А и В  на рынке офисной недвижимости, млн.кв.м, 2005 – 2006 гг.

    Рис.6.  Динамика строительства офисов в 2003 – 2006 гг.

    Рис.7.  Территориальная структура ввода офисных площадей в наиболее значимых объектах г. Москвы в 2006 г.

    Рис.8.  Распределение бизнес-центров, введенных в 2007 г, по классу

    Рис.9.  Соотнесение величины спроса и предложения на рынке офисной недвижимости в 2006 г, млн.кв.м

    Рис.10. Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2006 гг.

    Рис.11. Структура спроса на офисы в бизнес-центрах в зависимости от их местоположения в 2006 г.

    Рис.12. Структура спроса на аренду офисных помещений в зависимости от площади (2006 г.)

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментов в Московском регионе.
    Введение
    Основные выводы и результаты
    1. Апартаменты. Общая характеристика сегмента. История возникновения.
    2. Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментных комплексов московского региона
    2.1. Апартаментные комплексы Москвы.
    Динамика и структура предложения.
    Динамика и структура цен.
    Динамика спроса.
    2.2. Апартаментные комплексы Московской области.
    Динамика и структура предложения.
    Динамика и структура цен.
    Динамика спроса.
    2.3. Лофт-проекты.
    Структура предложения.
    Структура цен.
    Динамика спроса.
    3. Анализ проектов строительства апартаментных комплексов.
    3.1. Анализ текущих проектов с апартаментами.
    Анализ наличия объектов инфраструктуры и машиномест в апартаментных комплексах.
    3.2. Перспективные проекты апартаментных комплексов. Таблица потенциальных проектов. Оценка потенциального объема рынка.
    3.3. Портрет потенциального покупателя.
    4. Прогнозы развития рынка.
  • COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q3 2011
    Content

    1. Summary………………..…………………………………………………..…………………………. ..3
    2. Office real estate. ………………………………………………………………………………………..4
    3. Retail real estate. ……………….……………………...………………………………………………..6
    4. Hotels………………………..……………………………………………………………………………11
  • Рынок новостроек: Санкт-Петербург и Ленинградская область. Июнь, 2014
    Резюме проекта Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга Малое предпринимательство Промышленное производство Строительство Инвестиции в основной капитал Связь Сельское хозяйство Перевозки грузов и пассажиров Потребительские цены Розничная торговля и общественное питание Финансы Уровень жизни населения Рынок жилой недвижимости СПб и ЛО Объем и динамика рынка жилой недвижимости Ситуация на рынке вторичной недвижимости Ситуация на рынке первичной недвижимости Анализ рынка новостроек в СПб и ЛО Классификация и особенности новостроек Анализ основных показателей рынка новостроек Характеристика рынка новостроек с жильем эконом-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем комфорт-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем бизнес-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем элит-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимы…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Октябрь 2011
    Содержание

    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11
  • Анализ мирового рынка свежих овощей и грибов в 2008-2012 гг, прогноз на 2013-2017 гг
    СОСТОЯНИЕ МИРОВОЙ ЭКОНОМИКИ
    КЛАССИФИКАЦИЯ СВЕЖИХ ОВОЩЕЙ И ГРИБОВ
    Классификация овощей
    Ботаническая классификация
    Производственная классификация
    Потребительская классификация
    Классификация грибов
    Съедобные грибы
    Условно-съедобные грибы
    Культивируемые грибы
    Классификация по грибовидной форме
    ПОСЕВНЫЕ ПЛОЩАДИ ПОД СВЕЖИМИ ОВОЩАМИ И ГРИБАМИ
    ПРОДУКТИВНОСТЬ СВЕЖИХ ОВОЩЕЙ И ГРИБОВ
    ПРОДАЖИ СВЕЖИХ ОВОЩЕЙ И ГРИБОВ
    ПРОДАЖИ СВЕЖИХ ОВОЩЕЙ И ГРИБОВ НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ
    ПРОИЗВОДСТВО СВЕЖИХ ОВОЩЕЙ И ГРИБОВ
    ВНЕШНЯЯ И ВНУТРЕННЯЯ ТОРГОВЛЯ СВЕЖИМИ ОВОЩАМИ И ГРИБАМИ
    ИМПОРТ СВЕЖИХ ОВОЩЕЙ И ГРИБОВ
    Натуральный импорт
    Стоимостный импорт
    Цена импорта
    ЭКСПОРТ СВЕЖИХ ОВОЩЕЙ И ГРИБОВ
    Натуральный экспорт
    Стоимостный экспорт
    Цена экспорта
Навигация по разделу
  • Все отрасли


 





Доска объявлений



 

Rambler's Top100

Пишите нам